合肥建業領翔小區部分外墻保溫層脫落

       小區外墻保溫層大面積脫落、業主家臥室窗戶外墻出現裂縫、窗戶卡槽不牢……近日，針對小區內存在的諸多安全隱患問題，合肥建業領翔小區業主們一經討論便"炸開了鍋"，大家紛紛要求對小區進行一番"大修"，保障安全。8月29日，合肥市建筑質量安全監督站工作人員表示，他們將監督小區建設單位盡快進行維修。

    雨過后，小區地面滿地墻皮

建業領翔小區位于合肥市黃山路與東至路交口。8月19日暴雨后，該小區樓房保溫層大面積脫落，從當日業主們拍攝的視頻中可以看到，樓棟之間的地上全是破碎的墻皮。

   "還好當時下著暴雨，樓下沒什么人經過，否則萬一砸到人，后果不堪設想。"8月27日，合肥建業領翔小區業主朱先生向本網反映了小區里的諸多問題，"除了小區樓房保溫層脫落，業主家里也有很多問題，住在30樓的一位業主向物業反映多次，家里臥室窗戶外面出現裂縫，非常危險，但始終無人來幫助解決問題。"
丁女士家里的窗戶卡槽不嚴，"現在父母在家中用木條抵住了窗縫，否則窗戶很有可能會從高樓上掉落小區，要是砸到人，我們家還得承擔責任。"
經探訪，業主反映均屬實
8月27日，本網編輯來到合肥建業領翔小區進行探訪。據業主朱先生介紹，該小區共4棟樓。探訪時，業主所拍攝視頻中的滿地碎石塊已不見蹤影，但仰頭望去，高樓墻面上大面積的墻皮脫落仍十分明顯，讓不少路過的居民因擔心意外再次發生而紛紛繞道行走。
隨后，在業主丁女士的家中，丁女士的家人展示了搖搖欲墜的窗戶。
在小區3棟的樓道內，安全通道處的墻面瓷磚縫隙間出現開裂的情況。朱先生不在意地說:"這個情況太常見了!小區里到處都是。"
物業:張貼《告全體業主意見書》
"我們鼓勵業主去找建設單位，這個問題，物業已經向開發單位反映多次，但遲遲未得到答復。"8月27日，建業領翔小區物業管理處、安徽喜洋洋物業管理有限公司的一名主任在物業辦公室里，面對業主們的投訴和意見，說明了情況。
早在暴雨下過的第二天，物業管理處就在小區里多處張貼了一份《告全體業主意見書》。內容表明，該物業公司自2012年7月接管該小區至今已有5年，接管初期小區就面臨三大問題--外墻脫落、伸縮縫漏水、瓷磚脫落。前期，物業已與開發單位、房產局、住建局等多部門反映溝通情況，但未得到答復。建議業主聯系開發單位，催促維修事項進展。
意見書的底部附上了開發單位辦公電話及工程負責人的電話。
物業辦公室主任說:"物業也是沒有辦法，房屋尚在保修期，申請維修基金不符合標準，現在還是要找開發單位。"
工程負責人:"去找物業"
本網編輯隨后聯系了小區工程負責人華經理。華經理表示，小區的維修問題不歸他們管，"具體的我不想解釋，你就去找物業就行了，物業管。"
物業主任對這一問題進行了解釋，"小區建設之初的開發商跑路了，后來被另一個開發商收購接管，存在一系列歷史遺留問題。"
合肥市質監站:將監督建設單位進行維修
8月29日，合肥市建筑質量安全監督站的一名工作人員回應了此事。工作人員表示，近期，合肥多個小區發生保溫層大面積脫落的現象，這是因為部分小區前期建設時使用的保溫層材料有一定的問題，"這種材料受環境、溫差等影響容易脫落，雖然它的保溫性能合格，但現在已經被禁止使用。"
針對建業領翔小區的問題，工作人員稱，"該小區前期的開發單位被另一家開發單位收購，現在小區的維修應由收購單位，也就是小區現在的建設單位負責，我們會督促其盡快維修。"