墻體和地面“脫節” 住在繃帶樓48戶居民提心吊膽

為防止雨水滲入屋里，物業部門給外墻裂縫涂上防水膠

由于樓體下沉，原本裝在外墻上的天然氣設施也變了形

 住在紡一路唐華一印社區欣園一號樓的48戶居民，從2008年入住以來，每天都過著提心吊膽的日子，因為他們住的樓房墻體和地面出現了脫節，墻根處有多處明顯沉降痕跡，而且最近兩年，整棟樓的墻面上還出現了不少裂縫，遇上下雨天，就會往居民家滲水，物業只在裂縫處涂了一層防水膠就說房屋沒有問題?！艾F在整棟樓成了‘歪脖’不說，墻面上還到處是補丁，這不就是‘繃帶樓’嗎？”居民韓先生說。

樓房沉降明顯

墻根最寬裂縫能塞進一只手

 這個小區只有一棟12層的小高層，48戶居民搬進小區時就發現，一樓的墻根處與地面有一定的縫隙，當時以為是蓋樓時特意留出的伸縮縫，也就沒有太在意?？山酉聛淼膸啄陼r間里，這些縫隙越來越大，整棟樓的沉降也日益明顯，懸掛在樓外的落水管被扯斷了，甚至安裝在墻體上天然氣調節閥的伸縮節也發生了彎曲。

“整個樓一圈的墻根幾乎都有裂縫，最寬的地方能伸進一只手，樓外的地面也有多處裂縫，一些高地與低洼的地面相比差四五厘米，會不會是樓房的地基有問題？”住戶段女士說，大家向物業反映了幾次，但房屋下沉的問題還沒解決，新的問題又出現了，從前年開始，整棟樓的墻面上逐漸出現了裂縫，最寬的地方有一厘米左右。

外墻裂縫房子滲水

整棟樓被膠水涂得像纏了繃帶

“一到下雨天，雨水順著縫隙就往家鉆，不下雨時也感覺房子里潮潮的?！弊舫跖空f，大家都猜測這些裂縫是因為樓房下沉，導致整體受力不均，才讓墻面受擠壓和拉扯造成的。

“這房子才住了幾年，就出現了這么多的問題，遇上下雨天，待在房子里還要擔心會不會滲水，時刻準備著用盆接雨水。平時一聽說哪里有地震，心里就開始直打鼓，就怕整棟樓經不起‘打擊’發生坍塌?！背跖空f大家怨聲載道，物業公司為了讓居民安心，先是給樓頂安裝了一圈防雨棚，又請工人在墻面的裂縫處涂了一層防水膠?！半m然經過這樣簡單的處理后，房子的滲水問題解決了，但是整棟樓被膠水涂得就像是纏了繃帶一樣，影響美觀不說，這樣的粗糙維修也不是長久之計，而且樓房的沉降還在繼續，這樣的房子能讓人放心居住嗎？”住戶段女士說。

三次沉降監測顯示“安全”

這些監測都是終身制的

對此，小區物業——西安市紡織城生活服務管理負責人趙勇說，從目前看來，沉降并非地基下沉造成，而是因為二次回填土下沉所致，并未損傷地基，對樓房的安全性不存在威脅，更何況居民家中地面和墻體也沒有出現裂縫，這足以說明房屋地基沒有問題。另外，從房屋建成后，2007年至2009年，物業連續三年都請了專業監測機構進行沉降監測，每次監測結果顯示都在安全范圍內，這些監測都是終身制的，能保障房屋在使用期限內的安全，而且監測機構也出具了停止監測的報告。

墻面裂縫與沉降無關

更不會影響房屋質量

 對于大家詬病的“繃帶樓”一事，趙勇說，墻面上裂縫也與樓房的沉降無關，更不會影響房屋質量。

 趙勇說，水平的裂縫是蓋樓專門預留的斷水縫，為了下雨時阻斷和分流雨水，防止雨水滲入墻面，可能是由于施工方的疏漏，使得斷水縫滲水，墻面上垂直或者不規則的縫隙是外墻保溫層的裂縫，為了讓住戶放心，才跟斷水縫一起做了修補。

樓房沉降監測穩定報告并非“終身質?！?/strong>