大連1200萬元維修基金給472棟樓加裝外墻保溫

　　雨季結束，本市各小區進入房屋維修階段。市國土房屋與管理局昨日表示，從本月開始，該局住宅專項維修資金管理中心給維修小區開辟綠色通道，進行房屋維修幫助。由于維修工藝和技術等相關問題，目前，是各個小區加裝外墻保溫階段。從下個月起，各小區物業公司可進行防水工程申報，市住宅專項維修資金管理中心將依據程序劃撥維修基金款項。

　　本月起，本市472棟樓房將陸續進行墻體保溫。圖為一小區物業正在做墻體保溫。半島晨報、海力網攝影記者樸峰

　　本月起 472棟樓宇進行外墻保溫

　　這幾天，本市各小區開始進入外墻保溫階段。昨日上午，記者在西崗區八一路某小區看到，幾棟居民樓四周已經搭上了腳手架，建筑工人正吊在半空中給外墻加裝保溫層?！斑@次節能綜合改造，分外墻保溫改造和供熱計量改造兩部分。建筑外墻將加裝聚苯板，可達到一定級別的阻燃標準?！毙^負責人介紹，在外墻加裝保溫層，相當于給建筑穿上了一層“保溫衣”，冬天能保溫夏季可隔熱，冬天室內溫度可以提升4℃左右，夏季室內溫度可以降低3℃～4℃，真正起到冬暖夏涼的作用?！氨狈降慕ㄖ旖洺霈F冷橋現象，在房屋的墻角等處會有水霧吸附，墻體內露水凝結會出現‘流淚’、潮濕霉變的情況。安裝保溫層后，這種情況就不會再出現了。為了避免出現冷橋，我們還會對住戶已安裝的防盜網進行拆除改造，讓‘保溫衣’充分包裹建筑外部后再重新安裝。 ”該工程班長說，一棟樓從拆除防盜網、落水管和空調室外機開始，到粘貼保溫層、刷涂料，需要20余天。記者調查了解到，像該小區一樣，本市目前申請加裝外墻保溫的小區工程預計9月底前就可完工。今年冬天，這些小區居住的舒適度將大大提高。

　　截至上月底，市住宅維修資金管理中心共啟用1200萬元維修基金為本市住宅進行墻體保溫工程，共涉及472個工程，涵蓋82個物業小區，472棟樓，總面積1848604.34平方米。

　　記者獲悉，本市2004年之前建設的很多小區建筑外墻都沒有安裝保溫層。未來，這些小區將進行節能綜合改造，陸續穿上保溫“外衣”。

　　明年5月份 進入防水工程階段

　　今年夏季，本市頻降暴雨，持續降雨使個別小區業主的房屋出現不同程度的漏雨，嚴重影響了群眾正常生活。

　　市住宅專項維修資金管理中心及時開辟綠色通道，組織召開現場協調會，查看房屋漏雨狀況，共同商討解決對策，給予房屋維修大力支持。

　　有市民問：雨季結束了，為什么不趕快進行屋頂防水？市住宅專項維修資金管理中心表示，房屋維修受維修工藝、氣候和技術等相關問題的影響，不到季節的維修只能是徒勞，還會造成二次漏水。而上一年的10月份是工程預算的申報時期，因此，從下個月開始，各個小區將申報下一年度的工程預算，直至明年3月末結束。明年的5月份，本市各個小區將陸續進入防水工程的維修階段。